Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все, что куплено на маткапитал, при разводе не делится». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Использование материнского капитала регулируется законом ФЗ-256, который устанавливает правовые нормы господдержки семей с детьми. В этом документе ничего не говорится о распределении этих целевых выплат при разводе. И не случайно. Поскольку материнский капитал при расторжении брака делиться не должен. Фактически эти средства принадлежат ребенку, а не его родителям.
Делится ли материнский капитал при разводе
Сертификатом на материнский капитал, как правило, распоряжается тот супруг, на которого он оформлен. На отца сертификат оформляют, если:
- мужчина сам обратился в Пенсионный фонд и оформил все нужные документы;
- мать лишена родительских прав;
- после развода детей оставили с папой.
В: Можно ли после погашения ипотеки не выделять доли детям?
О: Выделение долей детям в недвижимости обязательно, иначе сделка купли-продажи может быть признана ничтожной, а денежные средства в размере материнского капитала возвращены обратно в бюджет.
В: Можно ли продать квартиру без выделения долей детям, а выделить доли уже в новой приобретенной недвижимости?
О: Даже в случае наделения несовершеннолетних долями в новой квартире без получения на то согласия органа опеки, такие действия также будут квалифицированы, как нецелевое использование средств материнского капитала и вас могут обязать вернуть выплату в бюджет государства. Поскольку не выполнены условия для получения такой господдержки.
В: Отличается ли раздел квартиры и дома, приобретенных с привлечением маткапитала?
О: При разделе недвижимости не имеет значения форма имущества. Единственное отличие — возможность проведения раздела домовладения путем выдела доли в натуре, поскольку его планировка, как правило, позволяет оборудовать отдельные входы/провести раздел коммуникаций и помещений.
В: Разрешено ли использовать средства материнского капитала после развода?
О: При разводе целевые средства в виде маткапитала остаются у владельца сертификата. Если после развода такую выплату бывшая жена направит на частичную оплату ипотечного жилья — собственник будет мать и дети. При вступлении ее в повторный брак, новый муж будет иметь право на такую долю при условии, что он является отцом второго ребенка или усыновителем первого.
Рефинансирование при расторжении брака
Можно ли после развода мужу или жене рефинансировать ипотеку в другом банке и как происходит переоформление? Да, только если одна из сторон отказалась от обязательств и прав, а вторая добровольно приняла их. Важно помнить, что вывод созаемщика из договора ипотечного кредитования должен быть заверен у нотариуса. Только тогда основной заемщик может получить полные права на недвижимость.
О возможности рефинансирования ипотеки после развода стоит узнать заранее. Обусловлено это тем, что при оформлении совместного кредита банк рассматривал дохода обоих супругов. После расторжения брака муж или жена вынуждены рассчитывать только на свои силы. Если уровня платежеспособности недостаточно, специалисты рекомендуют привлечь нового созаемщика или поручителя.
Делится ли при разводе материнский капитал
Средства материнского капитала предоставляются государством на конкретные цели.
На основании этого уже можно сделать однозначный вывод, что материнский капитал не подпадает под определение совместно нажитого имущества.
В этой связи ответ на вопрос о том, как делится материнский капитал при разводе очевиден – материнский капитал разделу при расторжении брака не подлежит.
Однако в случае с недвижимостью, на приобретение или строительство которой были потрачены средства материнского капитала, ситуация обстоит немного другим образом. Такой объект по закону должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, и даже детей, после рождения которых родители не получали материнский капитал.
Поэтому, если доли членов семьи по каким-либо причинам выделены не были, при разделе имущества суд разделит недвижимость не только между супругами, но и между детьми, с присуждением им доли в собственности, соответствующей их части средств материнского капитала. Скорее всего разделение также будет на равные части, поэтому, если у кого-то из супругов есть другое мнение на этот счет, важно заняться процедурой выделения долей заранее.
Понятие материнского капитала
Материнский капитал – это финансовая поддержка от государства молодым семьям с детьми, которая была введена несколько лет назад. С каждым годом время такая мера дополняется и регулируется. Например, в 2018 году маткапитал на второго и третьего малыша родители могли оформить только на федеральном уровне. А в 2019 году такая возможность появилась и у жителей регионов. В 2020 году материальная дотация положена и при рождении первого ребенка.
Материнский капитал – это именной сертификат, который оформлен на имя женщины, которая родила или усыновила второго, третьего и следующих детей. Только мама, как получатель такой дотации, сможет им распоряжаться.
Размер государственной помощи напрямую зависит от количества малышей, проживающих в семье. На третьего ребенка сумма выплат будет больше чем на второго, а на четвертого и последующих детей материнский капитал будет больше, чем на третьего. Согласно действующему законодательству РФ, такая денежная дотация от государства может быть использована на следующие цели:
- Покупка жилья – квартира, частный дом.
- Строительство, реконструкцию объекта индивидуального строительства.
- Оплата образования детей.
Даже если сертификат и принадлежит маме детей, материнский капитал приходит в семью. Поэтому при актуальным остается вопрос – материнский капитал при разводе супругов кому достанется.
Можно ли получить материнский капитал после развода?
Первоначально право на маткапитал возникает у женщины. В установленных законом случаях лицо вправе получить маткапитал. Как мы знаем, сертификат на маткапил является именным и выдается на конкретные цели с учетом указанных в законе направлений. Нигде в законе не говорится о том, что маткапитал выдается женщинам, которые состоят в браке. Закон говорит о женщинах, которые родили (усыновили) второго, третьего ребенка, а также о мужчинах, которые усыновили второго, третьего ребенка.
От того, что брачные отношения будут прекращены между родителями детей, факт наличия у женщины двух или более детей не перестанет существовать. Но, в отдельных случаях женщина может утратить право на маткапитал, например, в связи с лишением ее родительских прав.
Обратиться за получением сертификата можно в любое время, об этом говорит статья 5 ФЗ № 256 от 29.12.2006.
С учетом приведенных доводов, вывод о том, можно ли получить маткапитал после развода, напрашивается сам собой, да, можно.
Раздел квартиры при разводе, купленной с привлечением средств материнского капитала
Как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе? Выплаты от государства можно направить на покупку готового объекта недвижимости, на реконструкцию уже имеющегося в собственности или на строительство нового.
Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, становится общей собственностью членов семьи: супруга, супруги и детей, включая первого. Размер долей определяется по соглашению, заключаемому членами семьи.
Согласно указанным в статье 60 СК РФ требований, дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители – на имущество детей. Дом или квартира, даже недостроенные – должны делиться между всеми участниками.
Поэтому при разделе имущества между супругами, доля детей остается неприкосновенной, даже если недвижимость на момент споров не сдана в эксплуатацию.
Делится ли материнский капитал при разводе
| Форма материнского капитала | Как делить материнский капитал при разводах супругов |
| Сертификат, выписанный на имя матери | Разделение не допускается. |
| Передача денежных средств в Пенсионный фонд для накопления материнской пенсии | Деление этих финансовых средств запрещено законодательством. |
| Использование сертификата на покупку жилой недвижимости, в том числе, в ипотеку |
|
Как делится материнский капитал в случае развода при непогашенной ипотеке
Воспользоваться исключительным правом, потратить средства бюджетного финансирования, выделенные в качестве дополнительных мер поддержки семей, воспитывающих 2-х и более детей, для улучшения жилищных условий может один из супругов (). Сертификат получает на руки один из родителей, представляющий интересы маленьких членов семьи. Выдача денег не предусмотрена ().
Рекомендуемая статья: Как рассчитать и оформить ипотеку Россельхозбанка под материнский капитал
Семье, решившей воспользоваться материнским капиталом, нужно подать письменное и собрать необходимый пакет документов, подтверждающих правомерность прошения (). На основании официальных бумаг государственное учреждение перечисляет установленную сумму в банк (при ипотечном кредитовании) или на счет продавца недвижимости (при договоре купли-продажи).
Порядок раздела при расторжении брака
Родители могут выбрать один из двух способов раздела квартиры: по соглашению или же через суд.
Первый вариант наиболее быстрый и выгодный. Он сводится к тому, что стороны добровольно подписывают соглашение. В данном документе должна быть отражена информация о том, что и в каком объеме получит каждая сторона сделки. При этом, в первую очередь, при оформлении такого документа важно ни коим образом не ущемить имущественные права детей. Например, по условию соглашения муж может отказаться от своей доли квартиры, получив за нее соответствующую компенсацию. При этом к соглашению прилагаются:
- свидетельство о разводе и рождении детей;
- квитанция об оплате пошлины;
- заключение об оценке имущества;
- сведения о том, что на покупку квартиры были использованы средства сертификата.
Составленный договор будет иметь силу только в случае его нотариального удостоверения.
Ко второму способу прибегают, как правило, те граждане, которые не могут поделить имущество самостоятельно. В суд направляется исковое заявление, в котором излагаются требования о разделе имущества.
Может ли бывший муж продать свою долю в жилом помещении, купленном за материнский капитал
Итак, вы развелись. У бывшего мужа есть доля в жилом помещении, приобретённом семьёй на средства материнского капитала. Может ли он продать свою долю?
Согласно статье 250 Гражданского кодекса бывший муж, как участник долевой собственности, вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю.
Если жилое помещение в залоге у банка, то продать свою долю муж не сможет.
Бывший муж, продавец доли, обязан известить в письменной форме остальных собственников жилого помещения (жену и совершеннолетних детей) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные собственники (жена, совершеннолетние дети) имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Если они не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, бывший муж вправе продать свою долю любому лицу. Если кредит погашен, то в случае их отказа, муж также вправе продать свою долю третьему лицу.
А в случае, если жена и совершеннолетние дети в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если же бывший муж при продаже доли нарушит преимущественные права жены или совершеннолетнего ребёнка, то они имеют право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Дополнительно необходимо учитывать, что хотя размер капитала и достаточно велик (по состоянию на 2017 год он превышает 450 тысяч рублей), цены на недвижимость практически во всех городах куда выше. Обычно для того, чтобы хватило денег на покупку, дополнительно берётся ипотека или другой кредит в банке. И вот тут раздел имущества сразу же становится более сложным.
- Если ипотека полностью погашена, то купленная квартира делится по описанным выше правилам: каждый из бывших супругов может претендовать лишь на ту долю, которая на него оформлена. Однако если платежи по кредиту ещё продолжаются, то ипотека делится между бывшими супругами пополам: какая бы часть общей собственности ни принадлежала каждому из них, погашение долга перед банком должно проводиться в равной мере обоими. Здесь действуют уже не правила о материнском капитале, а общие нормы семейного и гражданского законодательства о разделе имущества после развода. Однако это касается лишь распределения обязанностей по выплатам: сама купленная квартира заново не делится.
- Если ипотечный кредит еще не погашен, но кто-то из бывших супругов после развода уклоняется от выплат, банк может взыскать эту сумму со второго. Связано это с тем, что обычно ипотека оформляется на обоих супругов, которые выступают как созаемщики. В самом тяжелом случае речь может пойти о расторжении договора – и тогда купленная квартира будет продана банком, а вырученные средства пойдут на погашение ипотеки. Чтобы этого избежать, лучше заключить с банком соглашение о досрочной выплате долга по кредиту, оформить жильё в полную собственность – а уже затем можно ставить в суде вопрос о взыскании со второго супруга тех денег, которые из-за него пришлось уплачивать банку.
Государство строго следит за расходованием целевых пособий, особенно если вопрос касается детей. Потратить средства материнского капитала по установленным условиям не составит труда. Гораздо тяжелее потом искать выход из запутанной ситуации. Благосостояние детей и матерей у государства на первом месте. Пусть это совсем небольшая материальная помощь, но она существует.
Мужчине лучше не претендовать на бюджетные деньги, рассчитанные для матери и ребенка, так как его интересы будут учитываться в последнюю очередь (не считая исключительных случаев). Каждый хозяин должен знать: перед тем как улучшить свое жилище за бюджетные средства МСК, следует ознакомиться с законодательством и возможными последствиями в случае развода, так как есть риск потерять значительную часть имущества.
Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал
Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256, купленная с привлечением маткапитала квартира должна оформляться в собственность матери, отца и всех детей. Все получают полагающиеся им доли, но закон не уточняет, как они определяются. В связи с этим суд раньше мог вынести решение о том, что ребенку достается доля либо от суммы маткапитала, либо от квартиры.
После рассмотрения множественных жалоб Верховный суд устранил эти разночтения закона. Согласно принятому решению, отныне купленная с использованием маткапитала жилплощадь делится между родителями и детьми поровну. Подобная мера защищает права ребенка, поэтому и является приоритетной.
Размеры долей не могут изменяться какими-либо соглашениями. Соответственно, после развода каждый супруг будет иметь право лишь на свою долю.
Делится ли маткапитал?
При разводе супругов действующим законодательством предусмотрен раздел общей собственности в равных долях. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное во время брачных отношений, является совместно нажитым.
Не вся собственность, приобретенная в браке, подлежит разделу. Пунктом 2 ст. 34 СК РФ установлено, что полученные супругами выплаты, имеющие целевое назначение, к совместной собственности не относятся.
Материнский капитал является прямым примером таких выплат, так как несут в себе конкретное целевое назначение, направленное на улучшения качества жизни семей, имеющих более одного несовершеннолетнего ребенка. Учитывая изложенное, указанная государственная поддержка разделу между парой не подлежит.
Материнский капитал при разделе собственности, если ребенок остался с отцом
Материнский капитал является одним из механизмов поддержки государства семей с детьми. При этом сертификат на получение средств оформляется на одного из родителя (преимущественно, на мать). В процессе прекращения брака и разделе имущества, отец не имеет право на материнский капитал, если документ был выдан на его супругу. Даже при условии, что дети остаются проживать с папой, мать не утрачивает право на использование семейного сертификата по своему усмотрению. При этом, денежные средства могут быть потрачены исключительно на те нужды, которые обозначены в п.3 ст.7 ФЗ № 256. Ведь права несовершеннолетних детей не должны ущемляться, вне зависимости от того, с кем проживают отпрыски (ст.3 ФЗ №256).
Однако отец имеет право воспользоваться сертификатом на маткапитал при совместном проживании с детьми после развода в случаях:
- смерти супруги;
- лишении и ограничении женщины в родительских правах на детей.