Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чьим доходом считаются алименты: матери или ребенка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Отдельный вопрос — дадут ли ипотеку, если платишь алименты. Однозначного ответа не существует: у каждого банка своя методика оценки долговой нагрузки заёмщика. Однако наличие обязательств содержать детей может удержать финансовую организацию от предоставления займа.
Как увеличить шансы на получение ипотеки после развода
Чтобы взять ипотеку при разводе, необходимо тщательно изучить все требования и список документов, узнать в нескольких банковских заведениях информацию о процентах и условиях для сравнения. Осторожность нужна во избежание отказа кредитором, так как это оставит пятно на вашей кредитной истории и затруднит в будущем оформление нового займа. Есть несколько уловок, которые могут повысить ваш шанс перед банком:
- большой первый взнос – если нет сбережений, для него можно продать что-то из имущества, к примеру, участок, дачу, гараж. Первая сумма дает банку гарантию вашей платежеспособности, поэтому первый взнос так важен;
- наличие собственности – любые активы, денежные или имущественные, дают банку уверенность, что ваш долг будет чем компенсировать в случае непредвиденных ситуаций, повлекших неплатежеспособность;
- обеспеченные поручители – тоже гарантия прибыли для банка;
- отличная кредитная история – если вы все предыдущие займы выплачивали в срок и уже закрыли их, это послужит подтверждением вашей надежности.
Как подтвердить доход при получении ипотеки?
Для подтверждения официального трудоустройства и ежемесячной оплаты, вам нужно предъявить в банк справку 2-НДФЛ. При отсутствии справки 2-НДФЛ, придется доказать банку, что работает в компании не менее шести месяцев. Менеджеры могут позвонить вашему работодателю и узнать, действительно ли вы трудоустроены и по какой причине вы не можете предъявить справку.
Для тех, кто трудится неофициально и работает удаленно, нужно предъявить в банк декларацию из налоговой. Потребуется подтверждение страховых выплат и нужно будет взять выписки о поступлении денег на вашу банковскую карту. При отсутствии регистрации в налоговой, даже выписки с банковской карты не будут выступать доказательством дохода для банка. А если работаете официально и подрабатывает, то выписка с карты о поступлении денег будет считаться подтверждением дополнительного дохода.
Можно ли использовать алименты для расчета по ипотеке
Является ли погашение ипотеки из алиментов нарушением? В некоторых случаях бывшая супруга может использовать часть алиментных перечислений для выплаты ипотечного долга. Закон не запрещает такие действия, но в связи с этим возможно возникновение ряда негативных последствий:
- Узнав, что средства не целиком идут на нужды несовершеннолетнего, бывший муж может через суд добиться снижения суммы выплат. Главным основанием для такого решения будет то, что ребенку достаточно и меньших сумм.
- При соответствующем решении суда, от матери может потребоваться возмещение части средств, и даже выплата моральной компенсации по причине злоупотребления своими правами.
- Если размер алиментов был определен на основании расходов на детей, предъявленных матерью, возможно уличение последней в предоставлении ложных сведений. При доказательстве подлога, все уплаченные деньги будут взысканы с получателя в обязательном порядке. Речь идет о разнице реальной суммы и выплачиваемой.
- При выплате средств на основании алиментного соглашения, отец может оспорить этот документ в суде ввиду обмана при подписании. Это право регламентируется частью второй статьи 116 СК РФ.
- В случае выявления такого нарушения, как нецелевое использование средств, алиментщик имеет право потребовать от получателя перечислять не более половины суммы выплат на личный счет несовершеннолетнего с целью накопления.
На практике же определить и доказать использование получаемых матерью средств на оплату ипотеки оказывается практически невозможным. К тому же, получатель не обязан предоставлять плательщику никаких отчетных документов о трате перечисляемых выплат.
Пожалуй, единственно верной возможностью для отца имеется уличение матери в недостаточном внимании к ребенку. Речь идет о визуальных признаках: неопрятной одежде последнего, слабости, болезненности и т. д. И в данном случае вопрос будет касаться не снижения алиментных выплат, а порядка проживания с родителем.
Нюансы передачи доли квартиры
Существуют нюансы, касающиеся ситуации, связанной с выделением доли в совместно нажитой супругами квартире. При применении ими законного режима владения имуществом каждому из них принадлежит половина квартиры или дома. В ряде случаев суд может увеличить часть жены или мужа (например, в связи с тем, что дети остаются жить одним из них).
Эта возможность вытекает из положений ст. 39 СК РФ и является, скорее, исключением из правила. При этом доли принадлежат только супругам, дети не имеют на них права, поэтому такое развитие событий ни в коей мере не предполагает возможности зачёта доли в квартире или доме, являющихся совместным имуществом супругов, в счёт погашения алиментных обязательств.
Нормативно-правовая база
| Нормативные акты | Статьи законов |
| Семейный кодекс | Статья 82 содержит ссылку на перечень доходов, с которых удерживаются алименты. Статья 116 устанавливает запрет на зачёт алиментов прочими требованиями. Статья 119 закрепляет список обстоятельств, которые позволяют алиментоплательщику требовать через суд снижения алиментов. |
| Налоговый кодекс (часть 2) | Статья 333.19 описывает размеры судебных пошлин.
Статья 333.24 – нотариальные пошлины. |
| Постановление Правительства России от 18.07.1996 г. | В этом перечне описаны все категории доходов, из которых допускается взыскание либо удержание алиментных выплат в пользу алиментополучателя. |
Учитываются ли алименты при оформлении ипотеки?
Обязательства потенциального заемщика по обеспечению детей существенно понижают платежеспособность, что непременно будет учтено при изучении финансовых возможностей клиента.
Отчисляющий как минимум четверть доходов клиент не всегда может рассчитывать на положительное решение банка т.е. реально возможен отказ.
Все зависит от того, сколько детей у потенциального владельца жилья, какого возраста несовершеннолетние дети.
Чтобы гарантированно оформить ипотеку, заемщику нужно предъявить доказательства финансовой состоятельности.
Внимание! При рассмотрении поданных на ипотеку документов банковские службы обязательно уточняют, есть ли у клиента алиментные обязательства, в каком размере и на какой срок. Чем младше дети и чем больше их количество, тем меньше шансов на получение кредита.
Дают ли кредит при алиментных обязательствах
Наличие ответственности по алиментам, которые взимают с официального дохода одного из бывших супругов, может стать весомым аргументом в отказе кредитора. Банковское учреждение не пойдет на риск, если обязательств слишком много и будет угроза в качественной платежеспособности заемщика. Еще менее вероятно, чтобы кредитор одобрил выдачу кредита под устранение задолженности по алиментам. Банк очень тщательно проверяет кредитную историю заемщика, и если выявляет информацию о плачевном финансовом положении, то отклоняет заявку.
Единственный шанс получить заемные средства — доказать, что заработок позволяет платить по обоим финансовым обязательствам бесперебойно.
Например, можно предъявить документы о доходах с двух мест работы или открыть в банке депозит в качестве подтверждения финансовой устойчивости. Это не станет стопроцентной гарантией одобрения кредита, но банк может выдать заем на таких условиях.
Считается ли доходом для ипотеки алименты от мужа
Ипотечный заем подразумевает довольно много различных требований по отношению к потенциальному заемщику, однако основным из них является платежеспособность соискателя. Если у претендента на кредит слишком маленький по мнению банка официальный доход, то в кредитовании с большой вероятностью будет отказано. Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье.
Сразу следует сказать, что данная публикация будет полезна только для тех соискателей, которые помимо официальной зарплаты имеют дополнительный доход. Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода Отношение финансовых учреждений к одиноким родителям, решившим получить кредит на покупку жилья неоднозначное.
Выплаты по инвалидности и пенсия Разумеется, инвалиду будет довольно проблематично оформить кредит на крупную сумму, коим и является ипотека. Для банковских организаций такие клиенты предполагают большой риск, а потому они неохотно идут на сотрудничество с ними. С другой стороны, банк уточнит обстоятельства инвалидности соискателя.
Если инвалидность никак не влияет на трудоспособность потенциального заемщика и при этом он официально трудоустроен, то государственные выплаты станут аргументом, который повысит шансы на ипотеку. Аналогичная ситуация и с пенсионерами. Правда, в данном случае есть некий компромисс. Сегодня многие банковские организации предлагают специальные ипотечные программы, предназначенные для пенсионеров.
- Как связаны между собой алименты и ипотека
- Будет ли банк учитывать получаемые алименты как доход, если я хочу приобрести жилье в ипотеку?
- Учитываются ли алименты при ипотеке
- Алименты и ипотека
- Алименты и кредит: учитываются алименты как доход и смотрит ли банк на то, что заёмщик платит алименты?
- Форум по ипотеке и секьюритизации
- Раздел недвижимости, взятой в ипотеку, при разводе
- Какие доходы заёмщика не учитываются Сбербанком при кредитовании?
- Возможно ли уменьшить процент выплаты алиментов?
Как связаны между собой алименты и ипотека Кому из супругов останется ипотечный кредит? Оба этих вопроса являются достаточно спорными с точки зрения юридической практики, потому что ряд положений российского законодательства противоречат друг другу в силу объективных и субъективных причин.
Ответ: После ликвидации юридического лица, в котором работал Ваш бывший супруг, исполнительный лист о взыскании алиментов должен был быть направлен в службу судебных приставов для дальнейшего исполнению решения суда. Поэтому Вам следует обратиться к судебному приставу по месту жительства бывшего супруга с запросом о ходе исполнительного производства по взысканию алиментов. Вопрос: Уехала от мужа к родителям в другой город, есть несовершеннолетний ребенок, развод не оформляла. Я мама Артёма.Ответьте мне,пожалуйста.До брака у него была однокомнатная кв(которую купили мы с мужем),после брака А. муж переписал кв. на сына.В квартире было всё самое необходимое:компьютер,холодильник 2х камер,телевизор,стир.машина автомат идр.И.
Можно ли платить ипотеку алиментами
Оплата ипотеки и других финансовых обязательств за счет полученных алиментов противоречит закону. В качестве альтернативы такому решению эксперты предлагают составить с супругом/супругой соглашение, на основании которого алиментоплательщик будет платить ипотечный кредит (основной долг и проценты). Такой вариант направления алиментов в счет ипотеки возможен только при условии, что несовершеннолетний имеет долю в квартире. Соглашение должно быть заверено у нотариуса, в противном случае оно не имеет юридической силы.
Если плательщик имеет информацию, что выплаченные алименты используются не на ребенка, а для того, чтобы гасить собственную ипотеку или для других целей, не связанных с уходом за несовершеннолетним, он вправе обратиться в суд с просьбой снизить величину алиментных начислений. Если судебная инстанция удовлетворит требование, ответчик будет вынужден возместить необоснованные траты.
Алименты на ребенка при разводе
Как Платить Алименты Если Есть Ипотека Если вы окончательно решили развестись, важно задуматься о решении проблем по поводу алиментов, если у вас есть дети, и совместной ипотеки. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, важно решать проблемы в отношениях на ранней стадии и не позволять им стать одной из причин развода. Практикуйте доброту, делайте близость приоритетом, выходите в отпуск и обращайтесь за советом по поводу брачных отношений, чтобы сохранить их здоровье и долголетие. Так вы можете быть спокойны, зная, что опробовали все альтернативы перед большим шагом.
Исследования показывают, что у супружеских пар, имеющих хоть какое-то высшее образование, вероятность расторжения брака ниже. Любые пары, которые живут вместе до вступления в брак, имеют больше шансов на развод, но в основном этот риск относится к тем, кто проживал с несколькими партнерами. Распространено мнение, что совместная жизнь до брака дает возможность лучше узнать друг друга, но исследования показали, что те, кто живет вместе до брака, уже имеют снисходительное отношение к разводу.
Когда можно уменьшить алименты при ипотеке
Уменьшение алиментов при ипотеке возможно только при наличии уважительных причин. Крупная сумма ипотечного платежа не станет убедительным доводом для суда. Во-первых, заёмщик, беря на себя исполнение ипотечных обязательств, рассчитывает собственные финансовые возможности. А во-вторых, банк также оценивает долговую нагрузку клиента и оформляет ипотечный договор только в случае, если уверен, что заёмщик сможет оплачивать кредит.
Уважительными причинами для уменьшения алиментных обязательств при наличии ипотечных могут стать:
- наличие нетрудоспособных иждивенцев у отца или матери (другие несовершеннолетние дети, беременная новая супруга, нетрудоспособные родители);
- существенное ухудшение здоровья, не позволяющее зарабатывать на прежнем уровне (например, получение статуса инвалида);
- сокращение на работе, принудительное увольнение не по собственному желанию (например, если компания-работодатель решила ликвидироваться или просто сокращает штат сотрудников);
- снижение зарплаты (например, из-за вынужденного перевода на нижестоящую должность);
- выход на пенсию, отсутствие иных источников дохода, кроме государственного обеспечения.
Дополнительные доходы для оформления ипотеки
Каждую неделю мы обновляем базы данных, сравниваем и анализируем предложения российских банков, чтобы предоставить пользователям портала Выберу.Ру самые выгодные предложения. В этом дайджесте вы можете узнать о самых выгодных продуктах недели среди 46 новинок.
Многие россияне не могут себе позволить приобрести жилье за счет личных сбережений, что особенно актуально для жителей крупных городов, где стоимость недвижимости оставляет желать лучшего. Именно поэтому сегодня большой популярностью среди российских граждан пользуются программы ипотечного кредитования, которые предлагаются многими финансовыми учреждениями. Впрочем, найти подходящую квартиру, выбрать кредитора и решиться на оформление жилищного займа порой недостаточно для того, чтобы стать обладателем собственного жилья. Ипотека является очень серьезным кредитом и предполагает весьма солидную сумму, в связи с чем не каждый соискатель может соответствовать требованиям, которые выдвигаются банками к гражданам, решившим получить такое финансирование. Ипотечный заем подразумевает довольно много различных требований по отношению к потенциальному заемщику, однако основным из них является платежеспособность соискателя. Если у претендента на кредит слишком маленький по мнению банка официальный доход, то в кредитовании с большой вероятностью будет отказано. Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье. Сразу следует сказать, что данная публикация будет полезна только для тех соискателей, которые помимо официальной зарплаты имеют дополнительный доход.
Считается ли доходом для ипотеки алименты от мужа
Ипотечный заем подразумевает довольно много различных требований по отношению к потенциальному заемщику, однако основным из них является платежеспособность соискателя. Если у претендента на кредит слишком маленький по мнению банка официальный доход, то в кредитовании с большой вероятностью будет отказано. Так неужели в подобных случаях не остается других вариантов и нельзя никак повлиять на банковскую организацию? На самом деле возможности есть и об одной из них мы расскажем о них в этой статье.
Сразу следует сказать, что данная публикация будет полезна только для тех соискателей, которые помимо официальной зарплаты имеют дополнительный доход. Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода Отношение финансовых учреждений к одиноким родителям, решившим получить кредит на покупку жилья неоднозначное.
Финансовое учреждение непременно учтет этот доход при рассмотрении заявки на кредит и если, по его мнению, совокупного дохода будет достаточно для выполнения долговых обязательств, ипотека будет одобрена. Инвестиционные доходы для ипотеки Чтобы банк серьезно воспринял этот источник доходов, он прежде всего должен быть стабильным. Например, большинство финансовых учреждений не станут учитывать временные успехи на финансовой бирже, зато проценты с банковского вклада станут большим преимуществом для заемщика. Сюда же можно отнести и доход, получаемые от сдачи в аренду объекта недвижимости, разумеется, если этому есть соответствующее документальное подтверждение. Что касается депозита, то его наличие само по себе увеличивает шансы заемщика на положительный вердикт по ипотеке, так как свидетельствует о финансовом благосостоянии соискателя.
Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов
Единственным законным способом уменьшения платежа по алиментам при наличии ипотечного кредита, является обращение в суд. Там плательщик может попытаться оспорить начисленную сумму и доказать, что его доход является недостаточным для погашения алиментов, а также поддержания нормального уровня существования самого плательщика. Однако это не может быть связано только с наличием ипотеки.
- медицинское заключение, справки, выписки из карты, подтверждающие отсутствие возможности полноценно трудиться;
- свидетельство о рождении, о браке или разводе, подтверждающие появление нового иждивенца;
- подтверждение усыновления ребенка, на которого выплачиваются алименты или приобретения им дееспособности;
- очень высокий доход получателя алиментов, несоизмеримый с заработком плательщика.