​Как получить субсидии на жилье?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «​Как получить субсидии на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Государство выделяет денежные средства для возведения частных домов, предназначенных для многодетных семей. Воспользоваться госпомощью могут родители – граждане РФ, имеющие от 3 несовершеннолетних детей. Денежные средства перечисляются стройкомпаниям или предоставляются в виде компенсации трат (если владелец уже построенного дома желает получить долю потраченных им лично средств).

Как получить субсидию на строительство частного дома: порядок действий

Для получения субсидии потребуется совершить следующие действия.

• Зарегистрировать статус многодетности.
• Встать в очередь на повышение качества условий проживания.
• Направиться в районную администрацию по адресу своей регистрации.
• Предоставить пакет необходимых документов.
• Составить заявление, выразив в нем просьбу получить субсидию на строительство собственного жилья.
• Получить одобрение по заявке, после чего встать в очередь на предоставление госпомощи. Ответ будет направлен по почте. После того как заявители получили уведомление, потребуется предоставить документы для оплаты услуг стройкомпании: разрешение администрации на строительство частного дома, план расходов, проект жилья и выписку из Росреестра о правах собственности на земельный надел.
• Получить полагающуюся компенсацию. Для этого заявителям потребуется предоставить кадастровый паспорт, длительность актуальности которого составляет 60 дней, Договор со стройкомпанией и чеки о тратах.

Что касается заявления на получение субсидии, то в нем необходимо прописать такие сведения:

• название учреждения, в которое обращаются заявители;
• данные о заявителе и о его семье;
• основания для предоставления помощи со стороны государства;
• информация о том жилье, где на текущий момент проживает семейство (количество членов семьи, особенности здания, площадь на каждого члена семьи, актуальный статус жилья);
• список источников доходов каждого члена семейства;
• предназначение субсидии;
• список прикладываемой документации;
• дата написания заявления, подпись.

Какая помощь положена многодетным семьям

Семьи с детьми получают от государства:

• единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
• льготный кредит с господдержкой на жильё
• отсрочку по займу на шесть месяцев
• субсидию до 450 000 рублей
• освобождение от уплаты налога на землю с шести соток

Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.

Какие документы нужны для оформления кредита на покупку жилья

Для получения ссуды на покупку квартиры и права на дотацию потребуются:

• Паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет.
• Копии документов о рождении либо усыновлении (заверенные нотариусом).
• Документы, относящиеся к сделке с недвижимостью.
• Заявка на предоставление компенсации.
• Договор между кредитором и заинтересованной стороной.
• Разрешение на получение и использование личных сведений.

Подготовьте СНИЛС членов семьи, для рефинансирования — первоначальное кредитное соглашение.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Процедура оформления субсидии многодетной семье на строительство

Этапы подачи на субсидию	Инструменты воздействия
Обратиться в органы местной власти
Составить в произвольной форме заявление	· ИНН,КПП,ФИО начальника администрации · личные данные заявителя · данные его паспорта · Описание жилья, где проживает семья · сведения о доходах семьи
Подать перечень документов	· Копии паспортов родителей; · свидетельства о рождении каждого ребенка; · справку с места жительства о составе семьи, а также выписку из домовой книги или поквартирной карточки; · справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам; · документ, подтверждающий, что семья имеет статус многодетной; · справки о доходах каждого родителя и документы на недвижимое имущество, которым владеет семья.

Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

Официальный сайторганов местного самоуправлениягорода Нижневартовска

Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов либо единственного родителя в семье, а также иных членов семьи участника мероприятия. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение в долевую собственность на состав семьи, указанный в решении о признании участником мероприятия, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (далее — нотариально заверенное обязательство).Социальная выплата предоставляется один раз по месту жительства граждан при условии отказа от получения земельного участка, носит целевой характер и может быть использована: — на оплату договора приобретения жилых помещений (квартиры, индивидуального жилого дома);

Не учитываются сделки по отчуждению жилых помещений:
— совершенные в период действия свидетельства, с целью приобретения жилого помещения большей площадью с помощью социальной выплаты;
признанных в установленном порядке непригодными для проживания, либо жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, совершенные независимо от даты выдачи свидетельства с целью приобретения жилых помещений, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания, гражданами, не получавшими социальную выплату в соответствии с настоящим порядком (факт признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, должен быть подтвержден соответствующим решением межведомственной комиссии);
совершенные в целях исполнения обязательства по оформлению в собственность членов семьи жилого помещения, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и подзаконными актами, участником мероприятия или членом семьи участника мероприятия, получившими государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядившимися им на улучшение жилищных условий, в результате которых право собственности на жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) перешло к членам семьи участника мероприятия, что не привело к уменьшению общей площади жилых помещений, находящихся в собственности участника мероприятия и членов его семьи.

Региональные меры социальной поддержки семей с детьми

1. ежемесячное пособие на ребенка до достижения им возраста шестнадцати лет (на учащегося общеобразовательной организации — до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста восемнадцати лет) — только малоимущим семьям;
2. ежемесячное пособие на питание ребенка в государственных или муниципальный образовательных организациях, реализующих основные общеобразовательные программы начального общего, основного общего или среднего общего образования, и питание ребенка, определенного на индивидуальное обучение по медицинским и социально-педагогическим показаниям — только малоимущим семьям;
3. ежемесячное пособие на питание беременным женщинам — только малоимущим семьям;
4. единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью (усыновление, опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание);
5. ежегодное единовременное пособие на ребенка к началу учебного года — только малоимущим семьям;
6. ежемесячная доплата по уходу за ребенком-инвалидом — только малоимущим семьям;
7. единовременное пособие при рождении близнецов (двух и более детей);
8. ежемесячное пособие одному из родителей (усыновителей, опекунов, других законных представителей ребенка), воспитывающих детей в возрасте от 1,5 до 3 лет, не посещающих образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, при отсутствии указанных организаций или свободных мест в них — только малоимущим семьям;
9. внеочередной прием в государственные образовательные организации, находящиеся в ведении Самарской области, и муниципальные образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, детей педагогических работников данных организаций, выполняющих обязанности по обучению и воспитанию детей дошкольного возраста и (или) организующих образовательную деятельность по реализации образовательных программ дошкольного образования;
10. первоочередной прием в государственные образовательные организации, находящиеся в ведении Самарской области, и муниципальные образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, детей одиноких родителей (усыновителей);
11. первоочередной прием в государственные образовательные организации, находящиеся в ведении Самарской области, и муниципальные образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, детей медицинских работников государственных медицинских организаций Самарской области и расположенных на территории Самарской области федеральных медицинских организаций, замещающих должности врачей или среднего медицинского персонала и оказывающих (участвующих в оказании) первичную медико-санитарную помощь, скорую, в том числе скорую специализированную, медицинскую помощь.

Условия получения помощи

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Условия получения субсидии могут отличаться в зависимости от программы, по которой гражданин претендует на субсидию. Перечислим общие принципы получения госпомощи. Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально, при необходимости:

1. Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
2. Необходимо признание семьи или отдельного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
3. Необходимо иметь разрешение на возведение здания. Документ должен быть действующим.
4. Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства или находится в ином законном пользовании.
5. Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
6. Необходимо подтвердить, что семья имеет достаточный доход для получения кредита или иного получения денежных средств для строительства.
7. Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
8. Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
9. Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
10. Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Региональные меры социальной поддержки многодетной семьи

1. компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50 процентов платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
2. компенсация взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50%, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
3. компенсация расходов в размере 50% стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива, включая погрузку и перевозку — семьям, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления;
4. бесплатная выдача лекарственных препаратов детям в возрасте до 6 лет;
5. ежемесячная денежная компенсация расходов на проезд на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус, метрополитен и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий учащихся общеобразовательных организаций, а также учащихся, получающих образование в форме семейного образования;

Субсидия на строительство дома: суть программы

Многие граждане с несколькими детьми предпочитают жить не в многоквартирном доме, а в отдельном, считая его более удобным и безопасным. В этом случае многодетным семьям дают деньги на строительство дома. Эта субсидия может быть предоставлена двумя способами – до постройки дома или после ее окончания.

В первом случае деньги выдаются на закупку необходимых материалов и оплату строительных работ, тогда как во втором государство компенсирует уже произведенные гражданами затраты.

В обоих случаях нужно помнить, что деньги являются целевыми, и потребуется подробный отчет обо всех произведенных расходах.

Выделяемая сумма кредита многодетным семьям на строительство может достигать 50-100% от семейных затрат и регулируется региональным законодательством – зависит от установленной в регионе нормы жилплощади, стоимости 1 м2, времени ожидания субсидии и других обстоятельств.

Окончательная сумма находится в прямой зависимости от количества несовершеннолетних детей в семье.

Если у граждан трое детей, им погашается половина суммы, полученной на строительство. Если детей четверо, то сумма субсидии возрастает до 70%. Родители пятерых и более детей могут рассчитывать на полное возмещение затрат.

Как получить статус многодетной семьи

В соответствии со статьей 263 Трудового кодекса Российской Федерации следующим категориям работников коллективным договором может быть предоставлен ежегодный дополнительный отпуск без сохранения заработной платы по их желанию продолжительностью до 14 календарных дней:

• работник, имеющий двух или более детей в возрасте до 14 лет;
• работник, имеющий ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет;
• Мать-одиночка, воспитывающая ребенка до 14 лет;
• Отец, воспитывающий ребенка до 14 лет без матери;
• сотрудник, ухаживающий за членом семьи или другим родственником, имеющим инвалидность I группы.

• Ежемесячная денежная компенсация гражданам, признанным инвалидами в результате осложнений вакцинации;
• Пенсия по временной нетрудоспособности по уходу за больным ребенком до 18 лет в случае его заболевания, связанного с осложнением вакцинации, на весь период лечения в амбулаторных условиях или совместного пребывания с ребенком в медицинской организации при оказании стационарных медицинских услуг;

Кому предоставляется помощь

К группам людей, претендующим на получение государственной субсидии на строительство жилого дома, в том числе деревянного, отнесены:

• молодые семьи с детьми и без – участники федеральной программы «Молодая семья»;
• семьи с тремя и более детьми, признанные малообеспеченными и нуждающимися в господдержке, в том числе неполные многодетные семьи;
• военнослужащие, сотрудники МВД и их семьи, не имеющие собственного жилья;
• инвалиды, семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
• государственные служащие;
• молодые специалисты – работники сельского хозяйства, проживающие в сельской местности;
• дети, воспитанные в детдомах (сироты), а также граждане, имеющие на попечении детей-сирот.

Четкие критерии отбора для каждой категории россиян-претендентов на получение субсидии устанавливаются федеральными и областными законами, постановлениями и иными правовыми документами. Например, при отборе военнослужащих учитывается звание и годы выслуги, госслужащих – трудовой стаж работы в конкретной отрасли, молодых семей – возраст.

Льготы многодетным семьям в Самарской области

Согласно ст. 22.1 Закона Самарской области от 16.07.2004г. №122-ГД, правом на оформление привилегий обладают семьи, воспитывающие трех и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В некоторых регионах возрастной порог увеличивается до 23-х лет для детей, обучающихся по очным формам, но в Самаре данное правило не действует. Льготы отменяются, как только старшему ребенку исполняется 18 лет.

Если второй ребенок появился в семье после 01.01.2020 года, родители могут оформить ежемесячные выплаты. Средства будут взиматься из материнского капитала и выплачиваться до достижения малышом возраста 1,5 лет, сумма субсидии при этом пропорционально уменьшается. Выплаты производятся в размере прожиточного минимума на ребенка, установленного в регионе. В Самаре значение составляет 9 640 руб.

Требования к участникам программы

Жилищная субсидия многодетным семьям предоставляется только в отдельных регионах. Использовать ее могут семьи, в которых:

• все члены имеют российское гражданство;
• брак является официальным (в некоторых регионах допускается также предоставление средств для одиноких родителей, живущих после развода);
• минимальное количество детей: 3 (в некоторых регионах – от 5);
• все дети являются несовершеннолетними (они могут быть как родными, так и приемными);
• допускается наличие совершеннолетних детей до 23 лет, если они учатся на очной форме либо проходят срочную службу.

Субсидию могут получить только те семьи, которые будут признаны нуждающимися. Для получения этого статуса также необходимо обращаться в местную администрацию.

Нуждающейся может быть признана семья по 1 из 4 оснований:

1. Проживает в жилье небольшой площади (до 10 м² на человека).
2. Проживает в доме, которому присвоен статус аварийного или ветхого.
3. Живет вместе с человеком, у которого есть опасное для окружающих заболевание (пример – открытая форма туберкулеза).
4. Ранее никогда не участвовала в аналогичных программах.

Как получить субсидию

Оформить субсидию может один из родителей либо его представитель, действующий на основании нотариально заверенной доверенности. Для этого он обращается в администрацию и узнает о наличии соответствующей программы. После этого необходимо собрать полный пакет документов:

• паспорта каждого члена семьи;
• свидетельства, подтверждающие рождение каждого ребенка;
• свидетельство о регистрации брака;
• удостоверение многодетной семьи;
• документы на земельный участок (кадастровый паспорт, свидетельство о собственности, договор о приобретении действующим собственником);
• справка, подтверждающая признание семьи нуждающейся (из местной администрации).

Все эти документы прилагаются к заявлению. Оно рассматривается в течение нескольких рабочих дней (предельный срок – до 30). Если в результате принято положительное решение, администрация определяет земельный участок, который перейдет в собственность семьи. Если решение отрицательное, предоставляется письменный отказ, обжаловать который можно в вышестоящей инстанции ли в суде.

Дальнейшая последовательность действий такая:

1. Заявитель обращается в соответствующие организации для проведения технических и проектных работ.
2. Предоставляет эти документы в администрацию и получает разрешение на строительство.
3. Заключает договор подряда со строительной компанией либо ведет строительство собственными силами.
4. Сдает дом в эксплуатацию (объект принимает специальная комиссия от администрации, которая составляет акт приемки).
5. Оформляет здание в собственность в органе Росреестра или МФЦ.

Общая пошаговая инструкция получения

Как отмечено выше, для получения точной информации необходимо уточнить региональные условия получения жилья для многодетных семей в 2023 году. Оперативно изучить действующие программы можно на официальном сайте муниципалитета. Там же публикуют список сопроводительных документов.

Типовой алгоритм:

• по утвержденному перечню собирают подтверждения для получения статуса многодетной (малоимущей) семьи;
• в уполномоченный отдел администрации подают заявление вместе с документами;
• после получения положительного ответа оформляют сертификат на жилье многодетным семьям;
• получают недвижимость (денежную субсидию), когда подойдет очередь.

Похожие записи:

• Слова благодарности коллективу, 50 примеров слов благодарности
• Гарантии и компенсация при сокращении работника в 2023 году
• Как организоваться и получить в снт землю и бесплатна ли приватизация для всех